Дата публикации: 04.08.2014 01:15 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление ФНС России по Амурской области информирует по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимого имущества, приобретенного за счет средств единовременных субсидий и (материнского капитала).
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в пределах 1 млн. рублей при продаже, в частности, квартир, домов, комнат и долей в них, находившихся в собственности менее 3-х лет.
Вместо использования права на получение имущественного вычета в размере 1 млн. рублей, физлицо вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Поскольку суммы субсидии и (или) материнского капитала, направленные на приобретение имущества, являются расходами плательщика, то при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, он имеет право уменьшить сумму доходов на всю сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры, в т.ч. за счет субсидий (или) материнского капитала.