При налогообложении земельных участков за 2023 год применяется новая кадастровая стоимость

УФНС России по Псковской области разъясняет: налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка. Это основной элемент налогообложения, так как влияет на сумму земельного налога.

Так, новая государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий была проведена в 2022 году. Новая кадастровая стоимость установлена на 1 января 2023 года.

При расчете земельного налога физических лиц за налоговый период 2023 года новая кадастровая стоимость будет применяться с учетом особенностей, предусмотренных п. 18 ст. 2 Федерального закона от 26.03.2022 № 67-ФЗ.

Иными словами, будет действовать установленный мораторий на рост налоговой базы в 2023 году, то есть земельный налог за 2023 год будет рассчитываться от кадастровой стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в случаях, когда кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 года.

Исключением являются случаи увеличения стоимости в течение 2023 года вследствие изменения характеристик земельного участка – категории земель, площади, разрешенного использования.

При исчислении земельного налога за 2024 год будет применяться кадастровая стоимость, действующая на 1 января 2024 года, в том числе утвержденная в 2022 году.

Напомним, определяет кадастровую стоимость участков, расположенных на территории Псковской области, ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки». Налоговые органы являются пользователями представленных сведений. Кадастровая стоимость указывается в налоговом уведомлении.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка предоставляется на сайте Росреестра или в МФЦ бесплатно по запросам любых лиц.

Разъяснения о применении условий, влияющих на кадастровую стоимость уполномочено предоставлять ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки».